Družstevní byty - moderní bydlení v Benátkách nad Jizerou

V ulici Dražická v Benátkách nad Jizerou připravujeme bytový dům s 22 byty o dispozicích 1+kk až 5+kk. Každý byt bude mít balkon nebo terasu a dům bude vybaven výtahem.

Družstevní model nabízí flexibilnější cestu k novému bydlení bez nutnosti financovat celou cenu bytu vlastní hypotékou. Část ceny uhradíte formou členského vkladu a zbývající část postupně prostřednictvím anuity družstvu. Vyšším vlastním vkladem bude možné anuitu i následné měsíční zatížení snížit. Připravovaný model zároveň počítá s možností budoucího převodu bytu do osobního vlastnictví.
Bytové družstvo dosud nebylo založeno a připravují se jeho stanovy, smluvní dokumentace a konečné podmínky financování. V současné fázi proto evidujeme nezávazný zájem o konkrétní byty.

Zobrazit byty

Družstevní bydlení s větší flexibilitou

Družstevní bydlení nabízí flexibilnější cestu k novému bytu než klasická koupě do osobního vlastnictví. Část ceny uhradíte formou členského vkladu a zbývající část postupně splácíte družstvu prostřednictvím anuity. Není tak nutné financovat celou cenu bytu vlastní hypotékou.

Aktuální modelová kalkulace počítá se 40% členským vkladem. Výši vlastních prostředků ale bude možné v rámci podmínek financující banky upravit. Vyšší vlastní vklad znamená nižší zbývající anuitu a tím i nižší následné měsíční zatížení. Minimální výše vkladu bude stanovena podle konečných podmínek financování družstva.

Bankovní úvěr na výstavbu domu čerpá bytové družstvo jako celek. Budoucí člen tak neřeší vlastní hypoteční úvěr na celou cenu bytu, ale uhradí svůj členský vklad a zbývající část nákladů připadající na jeho byt postupně splácí družstvu.

Družstevní bydlení přitom nemusí znamenat trvalé družstevní vlastnictví. Připravovaný model počítá také s možností pozdějšího převodu bytu do osobního vlastnictví po úplném splacení příslušné části financování a splnění podmínek banky, stanov družstva a smluvní dokumentace.

Bytové jednotky

Projekt nabízí 22 bytů o dispozicích 1+kk až 5+kk, každý s balkonem nebo terasou. Součástí projektu je také 11 sklepních kójí, přičemž 6 z nich je přednostně určeno k bytům, které nedisponují komorou ani šatnou. Zbývající sklepní kóje jsou k dispozici k samostatnému dokoupení dle aktuální dostupnosti. Dům je vybaven výtahem.

Energeticky úsporné řešení

Projekt počítá s fotovoltaickou elektrárnou, tepelnými čerpadly a podlahovým vytápěním. Cílem je snížit energetickou náročnost domu a dlouhodobé provozní náklady.

Parkování

Možnost vnitřního nebo venkovního parkování, případně stání s nabíjením pro elektromobil za výhodných podmínek.

Standard vybavení

Podlahové vytápění, okna s izolačním trojsklem, příprava pro kuchyňskou linku, sanitární vybavení, podlahy a interiérové dveře.

Klientské změny

U vybraných prvků bude možné provést klientské změny podle fáze výstavby a pravidel projektu.

Vyberte si konkrétní byt

V přehledu níže najdete aktuálně dostupné byty včetně jejich dispozice, plochy a celkové ekonomické ceny. U každé jednotky bude uveden také aktuální model členského vkladu a anuity.

2. patro

Seřadit: Nejlevnější Nejdražší

Číslo BYTU	Dispozice	Užitná plocha	SKLEP	CELKOVÁ CENA	VKLAD do Družstva	ANUITA měsíčně Kč	STAV
2.01	3+kk	66,9 m²	-	7 766 800 Kč	3 106 720 Kč	31 463 Kč	Volný
2.02	1+kk	33,3 m²	150 000 Kč	4 113 000 Kč	1 645 200 Kč	16 660 Kč	Volný
2.03	2+kk	42,3 m²	-	-	-	-	Rezervováno
2.04	1+kk	31,5 m²	-	3 768 300 Kč	1 507 320 Kč	15 264 Kč	Volný
2.05	2+kk	41,5 m²	-	4 868 300 Kč	1 947 320 Kč	19 720 Kč	Volný
2.06	1+kk	32,6 m²	-	3 881 600 Kč	1 552 640 Kč	15 723 Kč	Volný
2.07	1+kk	32,6 m²	-	3 881 600 Kč	1 552 640 Kč	15 723 Kč	Volný
2.08	2+kk	50,1 m²	-	5 815 400 Kč	2 326 160 Kč	23 556 Kč	Volný
2.09	3+kk	67,9 m²	-	7 766 800 Kč	3 106 720 Kč	31 463 Kč	Volný
2.10	1+kk	33,3 m²	150 000 Kč	4 113 000 Kč	1 645 200 Kč	16 660 Kč	Volný
2.11	2+kk	42,3 m²	-	4 949 700 Kč	1 979 880 Kč	20 050 Kč	Volný
2.12	1+kk	31,5 m²	-	3 768 300 Kč	1 507 320 Kč	15 264 Kč	Volný
2.13	2+kk	41,5 m²	-	4 868 300 Kč	1 947 320 Kč	19 720 Kč	Volný
2.14	1+kk	32,6 m²	-	3 881 600 Kč	1 552 640 Kč	15 723 Kč	Volný
2.15	1+kk	32,6 m²	-	3 881 600 Kč	1 552 640 Kč	15 723 Kč	Volný
2.16	2+kk	50,1 m²	-	5 815 400 Kč	2 326 160 Kč	23 556 Kč	Volný

3. patro

Seřadit: Nejlevnější Nejdražší

Číslo BYTU	Dispozice	Užitná plocha	SKLEP	CELKOVÁ CENA	VKLAD do Družstva	ANUITA měsíčně Kč	STAV
3.01	3+kk	84,9 m²	-	10 486 800 Kč	4 194 720 Kč	42 478 Kč	Volný
3.02	1+kk	29 m²	150 000 Kč	3 930 000 Kč	1 572 000 Kč	15 919 Kč	Volný
3.03	5+kk	87,6 m²	150 000 Kč	10 956 000 Kč	4 382 400 Kč	44 379 Kč	Volný
3.04	3+kk	84,9 m²	-	10 486 800 Kč	4 194 720 Kč	42 478 Kč	Volný
3.05	1+kk	29 m²	150 000 Kč	3 930 000 Kč	1 572 000 Kč	15 919 Kč	Volný
3.06	5+kk	87,6 m²	150 000 Kč	10 956 000 Kč	4 382 400 Kč	44 379 Kč	Volný